節能住宅/無過敏居家/老屋增值 Energy efficient / No allergies / Appreciation @ 『羽橋設計』Veneerer Design Studio.

Energy efficient.

節能住宅 - 首先先了解自家的用水、用電狀況

如何看懂電費單

1. 電碼共有11碼，可利用自家電碼查詢到過去月份所使用的用電量及費用

2. 電費以兩個月計費一次，又分夏季及非夏季電費，夏季電費計價較高

3. 流動電費＝每月經常用電度數 × 每度電費

4. 經常用電度數：是指計費期間所使用的流動度數

5. 電費計價方式：

家電用品耗電計算法

一度電=1000W(瓦)耗電的用電器具使用一小時所消耗之電量

一度電=1000W / 一小時(WH)；一千瓦/一小時(KWH)

圖片引自 http://jerryyang-wxy.blogspot.tw/2012/06/blog-post.html

臺灣電力公司電價計算表

非營業用夏月電價 (每月)	每度電費 (元)
0 ~ 110度	每度 2.10 元
111 ~ 330度	每度 2.87 元
331 ~ 500度	每度 3.85 元
501 ~ 700度	每度 4.11 元
701度以上	每度 4.47 元
依當年度台電公司網站為準

EXP：冷氣機一萬BTU (約5~7坪)，900W，每日吹8小時：

900W ÷ 1000 = 0.97千瓦

0.97千瓦 × 8小時 × 30天 = 216度 (當月一個月之冷氣機用電量)

對照台電計價表

216度 × 2.68元 = 579元

電錶

電錶：

有數字及指針於面版上，由左至右分別為萬位、千位、百位、十位、個位數字，而隔壁相鄰指針轉動方相則是相反的，而讀法不變。轉速愈快代表耗電量愈大。

測試電錶用電：

是否有被外接偷電方法可將室內主電盤箱將所有電力閥開關關閉測試,須注意的是要將重要運作用電腦或其它先行關閉後再進行斷能。

斷能後此時理應電錶指針即不會作動，若是有作動代表有異常外接電力在運行。

常用家電耗電量表 (平時極少使用之電器可拔掉插座省電)

電器種類	耗電功率 (W)
乾衣機、電磁爐、微波爐	1200
冷氣機	900
電熨斗、吹風機、熱水瓶、開飲機、電鍋、烤箱	800
電暖爐	700
吸塵器、洗衣機	400
抽油煙機	350
除濕機	285
電視、電腦	200
電冰箱、烘碗機、果菜機	200
電扇、音響、檯燈	60
抽風換氣機、收音機	30
依各品牌電器用品所標示為準

安培數用電計算

每一個開關就是一個分路(迴路)

一般插座及延長線最大容許電流為15A(安培)

假設一個電暖爐之耗電功率為1100W(瓦特)，使用電壓為110V(伏特)，所需用電量之迴路計算：

1100W(瓦特) ÷ 110V(伏特) = 10A(安培)

而分電盤或總配電盤中之一個迴路之電源斷路器為15A即可容許其10A之耗電量

若是超過15A即為過載，就會自動跳電。

空氣對流降低室內溫度

節能減碳、雨水回收再利用、室內空氣導流排氣

1. 透天屋頂層面鋪隔熱磚(回收廢輪胎+PS板製作而成)的環保建材)

2. 種植有機蔬果，遮蔽陽光直射，進行蒸散效果，並利用雨水回收器進行灑水

3. 裝設通風塔，更能進行室內之有效通風排氣，進行室內空氣對流

節能改造

改造項目	改造成果
安裝空氣導流通風塔	利用外來空氣引導室內熱氣，有效達到換氣通風及空氣對流品質
屋頂層地面鋪設PS板橡膠隔熱磚	阻絕日光直射熱傳導至室內，有效降溫減少空調負荷
安裝太陽能板之熱水器	利用太陽能儲備熱能，減少電費及瓦斯費用
照明燈具將鹵素燈、鎢絲燈、白熾燈換成LED燈泡及燈具	除燈泡外，傳統燈具改用省電型電子安定器
裝設雨水回收系統	可利用廢水及雨水利用澆灌植栽及沖馬桶
西曬窗面貼3M玻璃隔熱紙	有效阻擋太陽之熱輻射進入室內，可降低3~6度
T8燈管換T5燈管	同樣照度降低電功率，省電50%
玄關、走廊、陽台等較少活動之空間可加裝人來亮或紅外線感應設備，縮短照明時間	縮短照明時間既省電又可減少不必要之浪費
安裝電源各別控制開關之定時器	關閉待機電源，減少無用的耗電
定期清理空調主機風扇、濾網	能有效發揮機能效果
引進自然採光、玻璃磚牆採光良好隱敝性佳、減少隔間促進通風	引進自然光線至室內可減少開照明的機率及時間
內倒式三層氣密窗	下雨天也可開啟不會有雨水入室的問題也能有效調節溫溼差
使用水庫淤泥空心磚作隔間	成本低還能幫助水庫解決淤塞問題，一塊磚也才25元
遮光黑網	降低溫度3~6度
鋁隔毯	可保溫亦可阻隔熱源
全熱交換機	可有效換氣空氣調節
牆邊書櫃、窗簾	可有效隔熱


其它	水龍頭節水閥，省下一半用水量

安裝太陽能板需注意其台灣本地水質，雜質過多易導致傳導管路之阻塞氧化或其他破壞性。

計算經濟效應多少年能回本。

T5燈管不含汞、螢光粉含量少、壽命長

經濟部能源局：HTTP://WWW.MOEABOE.GOV.TW/

遮光黑網 (以100尺為一單位，長度可增加，指定長度需售價+5%，屋頂隔熱降溫3~6度)

規格 / 品名	遮光率	4尺寬	6尺寬	8尺寬	9尺寬	10尺寬	12尺寬
610 #	50%	900元	1200元	1650元	-	2050元	2450元
810 #	60%	980元	1300元	1800元	2450元	2250元	2650元
1010 #	70%	1100元	1420元	2250元	-	2800元	3350元
1210 #	80%	1200元	1800元	2500元	2800元	3050元	3650元

隔熱磚 (廢輪胎再造+PS板，重量輕好切割)

每坪約需13.2片(50cm × 50cm × 厚4cm)，每片NT.160元(不含施工)

防水斷熱塗料屋頂隔熱漆

(能反射95%輻射熱，中空粉末類隔熱塗料，7%固體、93%空氣之成份)

厚度0.5mm，每坪300元；厚度1mm，每坪600元(不含工資)，每桶5加侖3500元

屋頂散熱系統器具：(圖一) 渦輪通風器(香菇頭)、(圖二) 通風塔(排氣樓)

(圖一)

(圖二)

通風塔(排氣樓)

安裝步驟：

1. 開設通風開口

2. 鋪設防鳥網

3. 內弧板裝設

4. 內防水板裝置

5. 主架外結構裝設

6. 外弧板及上弧板裝設

7. 立牆裝設

8. 立牆水切及收邊

9. 清理現場完工

計價方式

A. 面積50 ~ 100坪，基本尺寸6m × 2m × 0.8m，6萬元 (施工另計)

B. 面積 5 ~ 50坪，基本尺寸3m × 2m × 0.8m，3.5萬元 (施工另計)

經典(反高光)系列，每才85元(施工另計)

玻璃隔熱膜 (降低室溫3~6度)

施工步驟：

1. 使用中性清潔劑擦拭、洗淨玻璃並用刮刀括乾水份。

2. 將玻璃貼膜上噴「助滑劑」，再將其隔熱膜貼於施作面上。

3. 使用專業漸層用「橡膠滾軸」，去除多餘水份，裁切邊緣。

4. 滾壓邊緣及推壓出氣泡，待乾後即可完成

計價方式：

商品	價格
PR高透光系列	每才NT.280元(不含施工)
NV夜景(低反光)系列	每才NT.150元(不含施工)
經典(高反光)系列	每才NT. 85元(不含施工)

3M居家建築隔熱膜 WWW.3MWINDOWFILM.COM.TW

鋁隔毯 (隔熱、保溫、省電20%)

施工方式 http://www.calldoor.com.tw/mystore/mollystyle/articles/117671

輕鋼架明式天花板施工步驟：

1. 將鋁隔毯材切好與天花板方塊面板同尺寸60cm×60cm。

2. 將天花板面板一一貼齊並使用釘具釘固。

如是施工於屋頂波浪板，需將施作面下方鋪設橡膠墊再釘固後再將波浪板固定於骨架上。

計價方式：

商品	價格
10坪約需396才	每才NT.28元(不含施工)

施作時需考慮重疊裁切耗損率10%

森之風鋁隔毯 WWW.LOW-E.COM.TW

窗簾

安裝方式：
1. 由窗框最頂端量至離地2cm，再往上加10cm (視窗簾桿件的高度調整。

2. 使用捲尺將窗框寬度量好後，左右再加上10cm。

燈泡

燈具品名	效能
鎢絲燈泡	最耗電
圓球型省電燈泡	省電40%
LED燈泡	省電60%
T5日光燈管	更亮、更省電，耗電量為傳統日光燈之1/3
螺旋型省電燈泡	省電、發光效率提高6倍採用電子安定器，減少傳統安定器的額外功率，發光效率達7~9燭光/瓦，比鎢絲燈泡省6倍，比傳統日光燈省4倍，是目前省電效率最高的照明燈泡。

計算方式

台電平均電價2.4元，5坪大的空間，裝設5顆燈泡，每日開燈8小時

A. 115W鎢絲燈：

115W ÷ 1000 = 0.115千瓦

0.115 × 8小時 × 5顆燈泡 × 30天 = 138度電

138度電 × 2.4元 = 331.2元 (每月電費)

B. 23W螺絲燈：

23W ÷ 1000 = 0.023千瓦

0.023 × 8小時 × 5顆燈泡 × 30天 = 27.6度電

27.6度電 × 2.4元 = 66.24元 (每月電費)

比較燈泡還要以同樣照度的方式去計算會更公平。

CNS室內照度標準

表一

空間	書房	客廳、廚房	臥室	浴室、更衣室	大門玄關	走廊樓梯
照度(LUX)	750~1000	200~500	500~750	300~500	100~200	50~100

表二

照度 (LUX)	場所
學校
30~75	倉庫、車庫、安全梯
75~150	走廊、電梯走道、廁所、值班室、天橋
150~300	大教室、禮堂、儲櫃室、休息室、樓梯間
200~750	教室、實驗室、實習工廠、研究室、圖書閱覽室、書庫、辦公室、教職員休息室、會議室、保健室、餐廳、廚房、配膳室、廣播室、印刷室、總機室、守衛室、室內運動場
300~1500	製圖室、縫紉教室、電腦教室
醫院
30~75	照片暗室、動物室、太平梯
75~150	更衣室、物療室、X光室、病房走廊、藥品室、減菌室、病房室、樓梯、內視鏡室
150~300	病房、藥品室、病床看書、換藥、骨折石膏包紮室
300~750	診療室、治療室、製藥配藥室、藥局、解剖室、病理細菌室、急救室、產房、院長室、辦公室、護士室、會議室
750~1500	開刀房
1500~2000	眼科明室(眼機能檢查)
住家
30~75	門牌、信箱、門鈴處、陽台
75~150	衣櫃、浸室、廁所、樓梯、走廊
150~300	洗衣槽、娛樂室、客廳、團聚所、玄關
300~750	讀書室、化妝室、廚桌、調理、電話
750~1500	寫作、作業
1500~2000	手工藝、裁縫室
事務所
30~75	太平梯
75~150	喝茶室、更衣室、倉庫、值夜室入口處
150~300	書庫、娛樂室、餐廳教室、休息室、警衛室、電梯走道、廁所
300~750	電腦室、會議室、印刷室、總機室、控制室、招待室、娛樂室、餐廳
750~1500	日間時大廳通道、營業室、製圖室、打卡打字室
300~2000	設計室、事務室
工廠
30~75	太平梯、倉庫、屋外動力設備(裝卸貨、存貨移動作業)
75~150	進出口、走廊、通道、樓梯、化妝室、廁所、附作業倉庫
150~300	染色、鑄造、電氣室
300~750	包裝、計量、表面處理、倉庫辦公室
750~1500	設計室、分析、組立線、塗裝
300~3000	超精密作業、設計、製圖、精密檢查
旅館、酒店、娛樂場
30~75	太平梯
75~150	娛樂室、走廊、樓梯、客房、浴室、庭院重點照明、更衣室
150~300	餐廳、洗衣間、日式大房間
300~750	玄關、宴會場、事務室、停車處、廚房
750~1500	櫃台
商店、百貨公司
75~150	休息室、店內一般照明
150~300	商談室、化妝室、廁所、樓梯、走道
300~750	電梯大廳、電扶梯
300~3000	室內陳列、櫥窗陳列、示範表演場所、結帳櫃檯、包裝台、化妝專櫃
理髮院
75~150	走廊、樓梯
150~300	店內廁所
300~750	修臉、洗髮、前廳掛號台、整裝
750~1500	剪燙髮、染整髮、化妝

照度計算、燈具數量計算

照度(Lux) × M² = 流明(Lm)

EXP.

5坪大的客廳，若需求照度為500 Lux，若以23W之螺旋燈泡(燈泡標示1600Lm)來安裝，

則需要幾顆才能滿足其照度呢？所需燈具數量為何？

ANS.

一坪約3.3058公尺，5坪=16.53m²，500Lux × 16.53 = 8265Lm。

8265 ÷ 1600 = 5.2 ，所以答案是需要安裝5顆23W的螺旋燈泡才能符合此空間照度。

燈具耗電比較

燈具名稱	23W 螺旋省電燈泡	21W T5省電燈管	150W 白熾燈泡
圖片

流明 Lm	1600	1900	1845
每瓦發光率 W/Lm	70 W/Lm	90 W/Lm	12 W/Lm
5坪客廳需求數量	5顆	4支燈管	5顆
總耗電量	115 W	84 W	750 W
每月電費 (以每日8小時，平均電費2.4元計算)	66.24 元	48元	432元

圓型球燈

鎢絲燈

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燈泡標示數據

品名	螺旋型電子式燈泡自然光
65 Lm/W	每瓦流明
13W E27	表示燈座尺寸，尺寸相同，不管多少瓦數皆可安裝燈具上
110V AC 60Hz	每瓦的發光效率，數值越高效率越高
4100K	燈泡色溫，數值越高燈光越白、越銳利

LED燈泡無汙染、壽命長

顏色變化多、清薄短小、無汞無鉛、無輻射、無紫外線、不發熱

EXP. 以一個同亮度的燈泡來作比較，7W的鎢絲燈與0.5W的LED燈

A. 7W的鎢絲燈

7W ÷ 1000 = 0.007千瓦

0.007 × 24小時 × 2顆 × 30天 × 12個月 = 120.96度電 (每年耗電量)

120.96 × 2.4元 = 290.3元 (每年電費)

B. 0.5W的LED燈

0.5W ÷ 1000 = 0.0005千瓦

0.0005 × 24小時 × 2顆 × 30天 × 12個月 = 8.64度電 (每年耗電量)

8.64 × 2.4元 = 20.7元 (每年電費)

省電節能器具

插座式調光器 (190元)、紅外線感應燈泡轉接座 (599元)、自黏式門縫氣密板 (230元)

太陽能板

images (5)

太陽能板

太陽能光電板由半導體製成，可吸收陽光，將光能轉換成電能，供日常所需。

太陽光能轉換成直流電(DC)，經由直/交流轉換器(INVERTER)轉成交流電(AC)，儲存於蓄電池備用或與市電併聯使用。

安裝時面板朝南裝設於屋頂，傾斜33~38度吸光率最佳。

太陽能板主要分：晶矽(SILICON)、非晶矽(AMORPHOUS)

非晶矽(AMORPHOUS)：

價格低，常用於計算機、手電筒等產品

晶矽(SILICON)：

價格高，為太陽能板的主流，轉換效率為非晶矽的兩倍以上，其又分單晶矽、多晶矽，單晶矽價格最高。

選購時需注意太陽能轉換效率約12~17%、輸出功率。

例如：輸出電流皆為3.7A(安培)，一個50W，一個180W的太陽板，此時就要選50W的效能來得高。

選擇有：歐盟TUV、美國UL、CE認證的太陽能板，較有保障。

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抽油煙機

購買前注意事項 :

1. 排量 2. 噪音 3. 風力 4. 耗電量 5. 佔用空間 6. 操作使用便利性

抽油煙機依使用材質而言，可分為【琺瑯烤漆型】與【不鏽鋼型】兩種

抽油煙機依外形可分為【平頂式】與【斜背式】兩種，平頂式（俗稱傳統式）

是指抽油煙機機體的底部，與抽油煙機的馬達成平行狀；

斜背式則是指抽油煙機機體的底部，與抽油煙機的馬達成垂直狀

一般

需求

在一般需求選單中，皆為【平頂式抽油煙機(俗稱傳統式油煙機)】；

您可依您喜愛的材質需求，及現場安裝環境的尺寸需求，選購您需要的抽油煙機。

高級

需求

在高級需求的選單中皆為【斜背式抽油煙機】，您可依您的功能需求，

材質需求及現場安裝環的尺寸需求，選購您需要的抽油煙機。

自動清洗式：

※輕鬆按，自動清水洗免加清潔劑，油污不見，省錢又方便。

※雙迴路自動噴射清洗系統，以高速離心噴灑原理，全方位清洗風葉側面，表面及集風胃內部。

※獨立式清洗系統，可邊烹飪邊清洗，受人性化的使用樂趣。

※雙渦輪集風胃，超廣角吸煙有效面積達120CM且水箱容量最高達1.5L，超強吸力，油煙無處跑。

傳統斜背式：

※具有寬大集煙區集煙效果較一般的抽油煙機高出21％，讓油煙與廢氣完全吸收。

熱電流自動除油：

※只要輕輕一按，操作easy免加清潔劑，免您洗，省了荷包，廚房常保清新。

※啟動熱電流自動除油裝置，透過熱電流使風胃內璧上凝固的油污，

經升溫加熱原理，遇熱熔化，使油污順暢排出油槽，

達到【完全】自動除油的功效不必花費金錢，時間送洗。

便利可拆式：

※讓您拆除清洗抽油煙機就像拆除電風扇一樣的簡單，

具備傳統斜背型抽油煙機的優點，加入了人性化的可拆式功能。

特殊

需求

漏斗式、Ｔ型式、隱藏式及隱藏式＋漏斗式；

皆為搭配高級歐化廚具所設計，您可依

【機型類別】【材質類別】【尺寸類別】選購您需要的抽油煙機。

漏斗式：

※一體成型無接縫機體設計，堅固耐用，不卡油漬易清洗。

※強力風扇馬達吸力強，運轉超淨音。

※搭配可調式煙管，美麗大方。

※可選配不鏽鋼置物架節省廚房空間。Ｔ型式：

※歐化造型，不鏽鋼機體設計，堅固耐用，不卡油漬易清洗。

※平面式油網設計，大吸風口、吸力強、不漏油。

※強力風扇馬達，吸力強，運轉超靜音。

※伸縮式風管設計，可自由調整高度，美麗大方。隱藏式：

一般隱藏式：

※視覺淨空：

全國首創隱藏式設計，適合國內外各種廚櫃規格與廚具完美貼合。

※油煙淨空：

渦輪推進增壓設計，吸力超強且有效吸煙面積達100cm。

特殊摺疊式強化玻璃倒流擋煙板。

吸出油煙，留住美麗。

※噪音靜空：

靜音設計，減少聽力的壓迫感。

超薄隱藏式：

※抽油煙機搭配特級廚具造型的面板？面積更小，

讓您想像不到原來抽油煙機是裝在這裡。

隱藏式＋漏斗式：

※結合隱藏式與漏斗式優點，適合特級廚具裝配。

營業型

※適合自助餐、火鍋店、快餐店等營業型廚房的抽油煙機。

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抽油煙機的尺寸（抽油煙機前緣，左到右的尺寸）又可分為下列六種：

排油煙機尺寸是介於 58 ～ 62cm，則統稱為60公分型

(1) 68 ～ 72cm，則統稱為70公分型

(2) 78 ～ 82cm，則統稱為80公分型

(3) 88 ～ 92cm，則統稱為90公分型

(4) 98 ～102cm，則統稱為100公分型

(5) 118 ～122cm，則統稱為120公分型

單位：m³/h (歐洲)、m³/min (台灣)、CFM (美國)

m³/min × 60 = m³/h；CFM × 1.7 = m³/h

舉例 林內品牌的抽油煙機RH-9029型號

第一段 7.9 m³/min × 60 = 474 m³/h

第二段 10.1 m³/min × 60 = 606 m³/h

第三段 13.7 m³/min × 60 = 822 m³/h

也就是說此型最大吸力為822 m³/h。

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瓦斯爐

一般需求

若您的瓦斯爐，安裝的位置，是直接放置於流理台的爐台上，且只需一般正常的爐頭火焰，可依您對瓦斯爐的材質喜好，進入一般需求選單。

高級需求

若您的瓦斯爐，安裝的位置，是需要在流理台爐台上開孔才能置入，建議您進入高級需求選單。

由於流理台爐台開孔方式不同，瓦斯爐開關位置不同，亦可分為歐化崁入式（開關位置與一般傳統式相同）、與歐化檯面式（開關位於流理台檯面上方）兩種，可依您的使用需求（二口爐或三口爐）及材質需求（不鏽鋼、琺瑯烤漆、強化玻璃）選購您需要的瓦斯爐。

特殊需求

若您烹調料理時有以下需求：

(1) 具備爐頭火力強大，加熱速度快的功能。

(2) 具備細火慢燉、數位定時的功能

(3) 防止乾燒、自動關火的功能

(4) 具備自動煮飯、煮稀飯的功能

(5) 具備自動煮開水及自動關小火除氯功能

(6) 具備多段定溫、定時功能

(7) 具備防燒焦安全裝置功能

(8) 具備過熱安全裝置與熄火安全裝置功能

在特殊需求選單內的所有產品，完全具備上述功能；您可依瓦斯爐的安裝環境類別，及您的功能需求，選購您需要的產品。

引自婦品廚藝生活館 http://bit.ly/17mMax6

櫻花廚藝 http://bit.ly/ZMZloB

瓦斯爐不論在構造或操作上，其所使用的燃料為液化石油氣（瓦斯）和天然石油氣(瓦斯)。

瓦斯在常溫常態下為氣體，為便於攜帶及使用將其壓縮成液態並裝在密封的容器內，當其由容器內釋放出來時，自然會還原為氣體，俗稱桶裝瓦斯，可以直接燃燒。

故以其為燃料的爐具在構造上並不需要燃料汽化裝置，及特殊的燃料加壓機構；

在使用上也不需要預熱，只要在其燃料罐上裝置控制閥及燃汽器（控制閥與燃汽器通常合稱為爐頭），打開控制閥點火即可開始使用。

戶外用的瓦斯爐與家中的瓦斯爐，除了瓦斯成份有些微的差異外，其使用方式一模一樣，所以不論大人或小孩都能輕易的使用它。從前野外用瓦斯爐的火力並不出色，所以雖然它具有構造簡單、體積小、重量輕、不易故障... 等優點，拜科技進步之賜，經過不斷的改良後，目前某些型式的瓦斯爐甚至附裝自動點火裝置，在使用上可謂極其方便。

歐式的爐具一直推陳出新，有三口或四口爐，更把面板更改為白色或黑色的烤漆玻璃爐，越來越精緻也更美觀，只是也有人問我，到底好不好用，只是客觀的說，當然好用，只是要看您料理的方式，如果您是習慣西式或日式的料理，那您絕對可以用三口、或四口的瓦斯爐，因為它們的特色，就是爐口的互相距離比較短，比較適合比較平底的料理鍋，也就是說，像我們常用中華鍋，就比較不好使用囉!!!工欲善其事，想要用的方便，就得好好的慎選唷~~~~

http://bit.ly/10OXrCp

瓦斯爐選購注意事項：

產品本體或規格書上是否貼有標準檢驗局標籤，此標籤代表著經濟部標準檢驗局檢驗合格的商品，品質會更有保障。

產品本體或規格書上是否貼有TGAS標籤，此標籤為台灣區瓦斯器材工業同業公會所授與，為產品瑕疵意外責任險的保障。

考慮售後服務之問題(有執照的店家)。

選購有熄火安全裝置的瓦斯爐，熄火安全裝置是國家安全標準的規定，

功能是使用瓦斯爐時，因湯汁溢出、風吹熄火或點不著，皆能立即遮斷瓦斯來源，

避免瓦斯漏氣發生氣爆(部分廠商因削價競爭而未加裝此安全裝置，因此在選購時，請特別注意，以保障使用的安全性)。

瓦斯爐安裝與使用安全：

安裝瓦斯爐時需注意瓦斯的橡膠管接口，必須使用固定管束，避免因瓦斯橡膠管的鬆脫而造成瓦斯外洩；

尤其是嵌入式瓦斯爐與台面式瓦斯爐，因其瓦斯橡膠管都在廚具櫃內，所以要特別注意。

安裝後，請務必檢查瓦斯供應來源至瓦斯爐之間是否有外漏瓦斯的狀況。

安裝後，應調整火焰燃燒的狀況，避免紅火產生過多而造成使用上的危險。

使用時，隨時留意煮食中的爐火，離開廚房時請儘可能關閉爐火，避免過長時間烹煮而將鍋子燒乾，發生火災的意外。

經常自行檢查瓦斯橡膠管及各處接口，有無老化、破裂、鬆脫的狀況。

使用瓦斯爐時，建議開啟排油煙機，除了可將油煙排於屋外，更可將瓦斯爐燃燒廢氣一起排出。

瓦斯爐四周不可堆放易燃物，如紙類、沙拉油、酒精膏等(瓦斯台爐下方請不要放置報紙，有些民眾認為可吸附油脂，其實是相當危險的)。

歐瑪廚藝：http://www.oma.com.tw/

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熱水器 (櫻花、莊頭北)

選購前要先考慮是天然氣、桶裝瓦斯

519hh (272)

電熱水器

電子式加熱電熱水器要選
1. 強制排氣型、具備自動熄火、使用時間異常自動滅火、自動洩壓、過熱防止。
2. 選用有商品檢驗合格標章、瓦斯器材公會的TGAS標章。
3. 每年由領有合格證明之技師檢修一次
容量	適用場所
5公升	適合廚房用
9~10公升	適合一般公寓用
12公升以上	適合大廈住戶用

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No allergies.

設計100% 無過敏居家

UNE MAISON SAINE&SANS ALLERGIES : DES SOLUTIONS POUR CHAQUE PIECE.

法國環保居家生活專家 / 馬瑟.格 (MARCEL GUEDJ) 著

人類主要四種過敏：呼吸道、皮膚、眼睛、食物等過敏

過敏原理

過敏引起免疫系統反應，導致器官製造抗體，藏於皮膚裡、呼吸道中、消化道中的E型免疫球蛋白，抗體附著至肥大細胞，而刺激肥大細胞釋放組織銨，即為造成過敏特性、發炎的主因。

具有過敏性之花粉植物種

根據法國國家空氣生物控管中心(RNSA)提供數據

植樹名稱	過敏風險程度
蕁麻	1
酸模	2
車前草	3
藜	3
艾篙	4
墻草	4
臭杏	5
禾木科	5

植樹名稱	過敏風險程度	花期
松樹	0	三～四月
榆樹	1	三～四月
楊樹	2	三～四月
栗樹	2	六～七月
山毛櫸樹	2	四～五月
榛樹	3	三～四月
橄欖樹	3	五～六月
梧桐樹	3	三～四月
柳樹	3	四～五月
椴樹(菩提樹)	3	六～七月
千金榆	3	四～五月
榿樹	4	二～三月
橡樹	4	四～五月
白蠟樹	4	一～四月
柏樹	5	三～四月
樺樹	5	三～四月
※ 過敏風險程度 0：零風險 1：極低 2：低 3：中等 4：高 5：極高

綠色植物

陶製盆栽 有保持土塊濕度且通風的優點，但易滋生黴菌的缺點，如對黴菌過敏，可替換成合成纖維材質的盆栽，或定期清洗。

綠色值物具有消除污染的功能，但其中有些具有過敏性，如垂葉榕樹，一旦接觸其乳狀樹汁，一種白色黏稠液體，修剪時意外折斷葉片或葉梗而接觸到。

洗髮精成份內的紙莎草(PAPYRUS)、海芋(SPATIPHYLLUM)、鴨跖草(TRADESCANTIA)，或仙人掌(CACTACEE)

國際衛生組織癌症研究中心 (CRIC)

具有淨化室內空氣功效之植物：

吊蘭屬植物、榕屬植物和腎蕨屬植物，能淨化空氣中的甲醛、一氧化碳。

白鶴芋屬植物(FLEUR DE LUNE，又名月之花)、菊屬植物，可針對牆面塗料的揮發物的淨化。

化學汙染源：

揮發性有機化合物(COV)、乳膠(LATEX)、酚甲烷(BISPHENAL A)、酞酸酯(PHTHALATE_又名鄰苯二甲酸酯，為環境荷爾蒙的一種)。

1. 甲醛(福馬林)：

會引起呼吸道刺激敏感，進而演進氣喘、眼睛發炎、皮膚過敏(濕疹)。

含有甲醛的傢俱材質：由膠合板做成的天花板、地板、隔板、木頭亮光漆、地毯、窗簾、防皺紡織品、隔絕噴霧、地板維護劑、印刷用混凝紙等。

2. 甲苯(甲基苯)：

帶有特殊香味的芳香，多環芳香竹碳氫化合物 Polyaromatic hydrocarbons (PAHs)，常被用來做牆面塗料的溶劑。會導致皮膚刺激、頭痛、聽覺障礙，所以建議使用天然塗料。

3. 乙二醇醚：

常用於裝修產品(牆面塗料、黏著劑、壁紙剝離劑、除漆劑、亮光漆、維護產品、除臭劑)、化妝品、藥品中。有導致癌症且會影響生育力的疑慮。

4. 無機染色物：

染色產品應用於染髮劑、化妝品、地板蠟、刺青、紡織品上，導致皮膚過敏起紅疹。

5. 林丹：

殺蟲劑，用以添加特定牆面塗料或抗蟲噴霧(疥瘡、蝨子、恙螨)，1988年，法國禁止使用於農業上。

6. 乳膠：

由橡膠樹上的汁液取得，用於醫療器材、手套、浴帽、乳房等，經皮膚接觸可能引發濕疹、蕁麻疹，粉末於空氣中會導致呼吸道過敏反應，鼻炎、氣喘，並會與部份食物產生交叉過敏反應。

7. 酚甲烷：

主要生產聚碳酸酯(水瓶、奶瓶所用之塑料)、環氧樹脂等製品時所產生出的一種揮發性有機化合物(COV)，於2008年，加拿大已將此產品列為危機產品，理由是酚甲烷有可能導致嬰幼胎兒、孩童的神經系統影響。

8. 酞酸酯：

一種讓聚氯乙烯物更有延展性的化學添加物，用於裝潢的地板、牆面、電線等覆材或塗料、化妝品固色劑、孩童塑膠玩具上(PVC)、牙套、氣球、桌布、塑膠保護套、水管、電線、浴簾，部份保鮮盒、保鮮袋，對肝腎、荷爾蒙系統有所影響。

日常生活環境

1. 土地污染：

舊工業工地區或是重油廢料排放地，皆是重金屬工業污染地。

鉛、鉻、鎘(經接觸或吸入會導致神經毒、癌症)、碳氫化合物(苯、甲苯)、三氯乙烯(可能導致神經、呼吸道、心臟、消化道、皮膚之病症)等熔劑，有機氯化合物。

經由多重汙染混合於土壤中，隨著灰塵、地底含水層流通。

2. 天然汙染源 - 氡 (無氣味，須採用特殊儀器偵察)：

建築物地基有裂縫，透過地底斷層、渠道、化糞池、變更過用途之井坑穿過地底，而於建築物內飄散。

氡，於歐盟建議，舊建築含量限制不得超過400貝克/M³，新建築含量限制不得超過200貝克/M³。

世界衛生組織(OMS)限制，新建築含量限制不得超過100貝克/M³。

健康建材：

產品	特點
天然石材	傳統、堅固、持久、熱度維持性佳。
陶磚建材	MONOMUR燒結磚，透過內含的纖維、聚苯乙烯顆粒或木屑加強隔絕性。
多孔混凝土	塊狀、片狀，作為外隔牆、隔板、隔牆、地板等隔熱材。
浮石	塊狀，地下室常使用，其吸收濕氣最為有效，對抗毛細現象。
亞麻油混凝土	塊狀，與木頭結構聯合使用之建材。
木頭	本身不續熱，本身只需考量外部加裝混凝土隔片、陶方磚即可。
稻草	可與木頭結構配合使用，具建築性與熱能調節之材質。

透氣隔絕：有效防止冷凝、屋內悶熱。

雙層玻璃窗、三層帶框窗(木框、聚氯乙烯塑膠框(PVC)、鋁框)，較能控制室內溫度、冷凝少則黴菌少。

必須具備通風網孔好讓水氣排出室外，但此通風網不能取代常態性通風。

裝潢用劑，選購建材塗料、覆材、黏著劑需避免使用含有物質
溶劑	醇酞酸樹脂、丙烯樹脂、乙烯基樹脂、聚氯乙烯樹脂。
帶有特殊氣味化學添加物	芳香族碳氫化合物(甲苯、苯乙烯)。
黏著、膠合劑	環氧樹脂。
壁紙	散發有機化合物(COV)、聚氯乙烯(PVC)。
推薦建材材質
陶磚地板	導熱佳、有益健康。
實木地板	拼花、條型木板，保暖易維護。
亞麻地板	抗過敏材質：亞麻油、松脂、木屑等，抗菌防螨，堅固易維護。
天然塗料	無含有甲醛、重金屬、二醇醚之污染。
天然石灰、酪蛋白、黏土塗料	柑橘類樹皮汁、松節油使建築物能得以呼吸，也不會引起呼吸道過敏原。

水質可能含有硝酸鹽、硫酸鹽、氯

改善方式經由濾網、硬水軟化器、逆滲透淨水器：可消滅細菌、退伍軍人菌、殺蟲劑、硝酸鹽。

不鏽鋼廚具含有鎳，會引起食物或皮膚過敏，應採用琺瑯質、鐵氟龍材質。

距離30cm測量電磁波
麵包機	0.06維特斯拉 (µT)
洗烘碗機	0.6 ~ 3維特斯拉 (µT)
電熱板	0.35 ~ 0.1維特斯拉 (µT)
洗衣機	0.15 ~ 3維特斯拉 (µT)

抗塵螨處理：

避免使用微生物撲殺劑或化學藥劑，那具有潛在毒性，經由洗衣機清洗過幾次後即無效用。

可採用不經化學殺螨劑處理之寢具。

如法國過敏防治協會推薦品牌IMMUNOCTEM。

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老屋增值 Appreciation.

購買老屋四大優勢：

1. 單坪價格較新屋便宜

2. 老屋坪數實在

3. 投資利益價值高

4. 購屋風險低、採光好

外部環境檢視：

1. 生活機能成熟：學區、市場、交通動線、警消等。

2. 避免噪音源：夜市、醫院、攤販、鐵道、機場等。

3. 避開危險設施

4. 公設比例合理：若有公共設施如健身房、泳池、俱樂部，公設比會更高。

一般5樓以下

無電梯公設比

7~12樓

公設比

12樓以上

公設比

15%

20~23%

25%

5. 外觀建材完整

6. 座向樓高要標準：標準樓高3m，天花板高度應有280cm。

7. 大樓管理要健全

購買老屋關鍵：

1. 瞭解區域行情及買賣過程。

2. 學習看房地產資料、買賣合約、房屋及土地所有權狀、土地騰本資料。

3. 蒐集相關情報：銀行利率、貸款成數及年限、實際看屋及體驗優劣。

老屋常見問題：

1. 磁磚剝落。

2. 壁面或牆面、壁紙變色脫落。

3. 木質傢俱、櫥櫃有蛀蟲。

4. 樑柱、隔間太多。

5. 雨天時，天花板漏水、門窗滲水、地板積水。

6. 採光不佳、視野不良。

檢查老屋水、電管路問題：

1. 電箱、單一迴路配電、電箱檢視：

是否過於老舊而不能使用或不堪、開關容不容易、電箱保險絲是否為無熔絲、有無斷電系統、總電量是否足夠。

測試是否會跳電，可將所有電源開關打開，檢查是否會不會因為過載或不足而無法作動。

2. 水管是否生鏽腐蝕嚴重及堵塞。

3. 找出漏水處及考量補救可能性花費是否過於龐大

4. 是否使用天然氣：考慮無接裝，日後要接管的花費及施工方式。

5. 測試水壓是否足夠

6. 水塔是否有更新、定期檢查及清潔

老屋注意內部結構檢視：

1. 樓板、壁面結構是否有問題

2. 屋高與樑柱是否過低或太多

3. 柱位是否影響動線

4. 建築物是否有傾斜

5. 是否為海砂屋或輻射屋：

辨別是否海砂屋，天花板及壁面水泥嚴重剝落。

輻射屋需使用儀器檢測，或上能源委員會網站、各地縣市政府公家機關查詢。

6. 地坪高低差是否過大

7. 建築物公共空間是否安全

8. 廚房、衛浴、陽台或其它空間是否需要大整修

舊屋翻新工程工作天流程表 (包含養護期間)

翻新工項	工作天
拆除、垃圾清運	1
消防、水電、空調配管配線	1~15
防水	14~21
隔間	3~5
門窗立框	3~5
泥作打底修補及貼磁磚、大理石	1~5
固定木作 (或系統櫥櫃)	3~7
衛浴設備、熱水器、廚具安裝	3~7
分離式空調主機安裝	1
木作部份木皮染色及漆面處理	1~3
牆面批土後油漆、貼壁紙	1~3
木地板、PVC地板	3~10
燈具	1
玻璃及鏡面安裝	1
窗簾	1
擺飾及掛畫	0.5
音響安裝	0.5
清潔保養	1

老屋裝修保留及必須更換項目：

強化老屋體質 (加強結構)、每10年全面更新水、電管線

工項	屋齡15年以下		屋齡15年以下
工項	保留	更換	保留	更換
原水電管線		▲		▲
消防偵煙器		▲		▲
空調配管管線		▲		▲
空調主機	▲			▲
隔間	▲		▲
磁磚	▲			▲
木作櫥櫃	▲			▲
木作天花板	▲			▲
木地板	▲			▲
廚具	▲			▲
鋁(鐵)門窗	▲			▲
衛浴設備		▲
原門框、門片	▲			▲
燈具		▲		▲
牆面油漆、壁紙		▲		▲
窗簾		▲		▲
PVC地磚		▲		▲